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申请湛江现房抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还现房贷款本息；
（3）能够提供湛江贷款银行认可的抵押物（现房）.
（4）办理房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等现房贷款需良好的个人信用记录.
（5）湛江现房贷款银行规定的其他条件.
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影响湛江房产贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、湛江不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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湛江单位押证不押车贷款,装GPS,除了基本的身份证,抵押车辆,驾照等材料之外,还有增加材料：
(1).不押车的车辆抵押贷款需要组织机构代码证
(2).公司营业执照副本
(3).三张空白介绍信、公章、评估报告
(4).车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）申请公司的法人委托书
(5).汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款的申请书,需盖公司公章
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